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Le Taillan-Médoc (33320) - Maison - 6 pièce(s) - 139 m² - Vente - Réf. 992786789819
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Vente Maison 6 pièces 139 m² Le taillan-medoc (33320)

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Vente Maison Maison contemporaine - 4 chambres - Piscine - Garage Le taillan-medoc
Vente Maison Maison contemporaine - 4 chambres - Piscine - Garage Le taillan-medoc
Vente Maison Maison contemporaine - 4 chambres - Piscine - Garage Le taillan-medoc
Vente Maison Maison contemporaine - 4 chambres - Piscine - Garage Le taillan-medoc
Vente Maison Maison contemporaine - 4 chambres - Piscine - Garage Le taillan-medoc
Vente Maison Maison contemporaine - 4 chambres - Piscine - Garage Le taillan-medoc
12 photos disponibles 

Description T6 à Le taillan-medoc

Maison contemporaine - 4 chambres - Piscine - Garage
Cette maison moderne de 139 m², baignée de lumière, avec piscine et beau terrain de 523 m², est un coup de c?ur familial au Taillan-Médoc, dans un environnement calme et proche des écoles.

Le coup de cœur familial au Taillan-Médoc !

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine de 139 m² construite en 2011, où confort, luminosité et convivialité sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée, climatisation et cuisine ouverte, avec son grand cellier attenant.

Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, dont une avec son dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 2 WC séparés.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : joli terrain de 523 m² aménagé avec soin, piscine, terrasse en bois, garage fermé, deux cabanons et stationnements privatifs.

Les + qui font la différence :
- Maison moderne et parfaitement entretenue
- Environnement familial et résidentiel
- Proximité immédiate des écoles, du futur collège et des infrastructures sportives
- Accès rapide aux commerces, transports et espaces verts

Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre nouvelle vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282

Surface terrain : 523 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 139m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 523 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1661000_31542
    • Mise à jour 04/07/2026 à 17:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    115 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 620 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 620 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    115 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le taillan-medoc (Gironde 33)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Edwige HENNAUT 

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    510 000 €
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