Vente Maison 4 pièces 86 m² Lapalisse (03120)

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160 000 €

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STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
86m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
2 chambres
1 salle de bain
2 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 800 m²
Annexes
Box
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1334-299
Mise à jour
24/09/2026 à 03:57

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
191 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 890 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 31/08/2026

Qualité de connexion internet à Lapalisse (Allier 03)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Lapalisse

Belle longère de construction traditionnelle, avec 2 chambres (possibilité 3), terrain de 892 m2, proche centr

LAPALISSE entre centre-ville et zone commerciale: Belle maison en pierre, rénovée, de 86 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée, un garage de 27 m2, une buanderie et un WC, au rez-de-chaussée surélevé une cuisine aménagée et semi-équipée de 14 m2 ouverte sur un salon-salle à manger traversant de 27 m2, avec un poêle à granulés, et une salle de bain avec baignoire et douche, et à l'étage, deux chambres, une de 15 m2 et une de 11 m2 avec placards, ainsi qu'un cabinet de toilette.
Terrain plat et clos, le tout sur une parcelle de 892 m2.
Chauffage poêle à granulés et radiateurs à inertie. Fenêtres en double vitrage avec PVC et volets roulants manuels.
BEL EMPLACEMENT PROCHE DU CENTRE, HABITABLE DE SUITE SANS TRAVAUX !
DPE : 191/D ; GES : 6/D.
PRIX : 160 000 € dont 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 152 000 €. STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 152000 euros

Nom du négociateur : CHEVENIER Céline
Taxe foncière : 951 euros

L'annonceur professionnel

STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER

Agence immobilière à Lapalisse (03120)

Ouvert - Ferme à 12 heures

Voir ses 50 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Créée en 2016, l'agence fait suite à une quinzaine d'années d'expérience dans le domaine de la transaction immobilière de son fondateur, Stéphane GOUTAUDIER.

En 2019, Céline, issue d'un tout autre milieu professionnelle, avide d'apprendre et motivée par notre métier, décide de tenter l'aventure pour un an, et renforce la petite équipe de LAPALISSE... Elle est toujours parmi nous aujourd'hui!

Par notre agence, vous bénéficiez d'une écoute, d'un suivi personnalisé, et d'un accompagnement dans vos démarches administratives jusqu'à la signature de l'acte authentique chez votre notaire.

Nos valeurs : Accessibilité, disponibilité et professionnalisme.

Le plus : La connaissance du marché immobilier local.
A l'instar de notre slogan "L'immobilier selon vous", nous vous attendons dans nos locaux rénovés de LAPALISSE et de ROANNE, les échanges verbaux ou par mails sont importants pour définir votre recherche et que l'on puisse appréhender au mieux vos critères, vos attentes... Mais rien ne remplace la perception et le contact humain, ni les visites sur place.

Céline et Stéphane vous souhaitent le meilleur, et n'oubliez pas que si nous n'avons pas le bien que vous recherchez aujourd'hui, alors nous l'aurons sûrement demain...