Vente Maison 4 pièces 65 m² Lapalisse (03120)

Maison traditionnelle des années 50 à Lapalisse, avec jardin constructible de 1643 m2. Comprend 2 chambres, garage et sous-sol. À rénover, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Opportunité à saisir à 60 000 € FAI.

EXCLUSIVITÉ À LAPALISSE, Proche des écoles et des commodités, dans un quartier résidentiel calme, maison traditionnelle des années 50, élevée sur sous-sol total à usage de cave et chaufferie (chaudière au fioul ancienne / prime rénovation énergétique), comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur carreaux de ciment, une cuisine simple de 12,50 m2, un salon salle à manger de 13,50 m2, et un WC, et au 1er étage, un palier desservant deux chambres de 13 m2, et une salle d'eau.
Fenêtres en PVC avec double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout.
Prévoir travaux de second-oeuvre (isolation, électricité, plomberie-sanitaires, chauffage etc...). Couverture à réviser.
Garage indépendant de 17 m2. Cour devant et terrain plat à l'arrière, le tout de 1643 m2 (terrain constructible).
IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF.
DPE : 364/F ; GES : 97/F.
PRIX : 60 000 € FAI dont 9,09 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 55 000 €. STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.09 %
Prix net vendeur : 55000 euros

Nom du négociateur : CHEVENIER Céline