Vente Maison 5 pièces 120 m² Etaux (74800)

Maison moderne à Etaux, de 2025, offrant un confort thermique idéal avec un DPE A. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 46 m² et d'une vue panoramique depuis un terrain de 920 m². 3 chambres et garage inclus.

Idéale pour une famille recherchant confort moderne et qualité de vie.

Dans un lotissement récent, à Etaux proche des commodités, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle à ossature bois de 2025, construite avec des matériaux nobles et antisismiques. Répondant aux dernières normes d'isolation, elle garantit un excellent confort thermique ainsi que de réelles économies d'énergie au quotidien grâce à son DPE A.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec cuisine ouverte, développant près de 46 m² et offrant une superbe vue panoramique. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace convivial et fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une future salle d'eau à terminer selon vos envies, ainsi qu'un dressing pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Une salle de bain et un second WC viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 920 m² bénéficiant d'une très belle vue dégagée, d'un grand garage de 27 m² ainsi que d'une place de parking extérieure.

Tout-à-l'égout – Chauffage par pompe à chaleur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 071 182 - Greffe de ANNECY) Philippe REPELIN Entrepreneur Individuel - Réf.955935

Nom du négociateur : REPELIN Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant