Vente Maison 3 pièces 70 m² Tonneins (47400)

Maison rénovée de plain-pied à Tonneins, offrant un espace de vie de 30 m² avec poêle à bois et accès à un jardin sans vis-à-vis. Idéale pour un projet de studio indépendant avec sa dépendance et ses deux accès.

À moins d'1 km du centre-ville de Tonneins, à proximité des écoles, venez découvrir cette charmante maison rénovée de plain-pied d'environ 70 m² avec garage, dépendances et jardin.

La maison offre une entrée spacieuse ouvrant sur une agréable pièce de vie chauffée par un poêle à bois, comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central ainsi qu'un cellier, le tout sur une superficie d'environ 30 m².

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards (11,5 m² et 13,5 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Depuis la cuisine, vous accédez à un jardin sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous y trouverez également une annexe actuellement aménagée en une seule pièce.
Grâce aux deux accès indépendants présents sur le terrain, cette dépendance pourrait facilement être transformée en studio indépendant selon les besoins ou projets des futurs propriétaires.

Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d'un grand garage de 37 m² avec porte électrique, complété par une arrière-cuisine/buanderie avec WC.

La maison dispose de prestations confortables : double vitrage, volets aluminium, VMC, isolation des combles, électricité refaite, chauffage électrique complété par un poêle à bois.
Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout.

HT
Numéro de mandat : 4221TI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON