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Landivisiau (29400) - Maison - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992786818792
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Vente Maison 4 pièces 81 m² Landivisiau (29400)

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Vente Maison Charmante maison, environnement paisible à moins de 5 mn du centre Landivisiau Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Charmante maison, environnement paisible à moins de 5 mn du centre Landivisiau
Vente Maison Charmante maison, environnement paisible à moins de 5 mn du centre Landivisiau
Vente Maison Charmante maison, environnement paisible à moins de 5 mn du centre Landivisiau
Vente Maison Charmante maison, environnement paisible à moins de 5 mn du centre Landivisiau
10 photos disponibles 

Description T4 à Landivisiau

Charmante maison, environnement paisible à moins de 5 mn du centre
Cette maison rénovée offre un cadre de vie rare alliant calme et facilité d'accès aux commodités, avec une suite parentale au rez-de-chaussée et un jardin verdoyant partagé avec des arbres fruitiers.

À moins de 5 minutes de Landivisiau, au cœur d'un hameau paisible où la nature semble avoir trouvé son équilibre, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie rare : le calme absolu, la verdure, et pourtant la ville tout près. Une surface au sol de 92 m2.

Dès l'entrée par la véranda, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte sur le séjour-salon lumineux, apporte détente et convivialité.

La vie de plain-pied y est particulièrement agréable avec une suite parentale au rez-de-chaussée, une seconde chambre/bureau, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, une chambre pleine de charme fait face à la salle de bain (séparée) créant un espace intime, lumineux et cosy.

À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable petit monde vivant avec diverses variétés d'arbres fruitiers. Un havre de paix verdoyant, ou règnent calme et convivialité.

Côté dépendances : un grand garage accolé à la maison ainsi que deux ateliers indépendants viennent compléter l'ensemble, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies.

La maison a bénéficié d'une rénovation attentive et d'une isolation soignée.

Une maison chaleureuse, vivante et inspirante, entre campagne et proximité immédiate des commodités.

(N'hésitez pas à regarder la vidéo drone et la visite virtuelle)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700

Surface terrain : 1521 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Finistère (29)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1521 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1661626_33137
    • Mise à jour 29/06/2026 à 17:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    366 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    110 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 355 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 355 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    366 kWh/m² an
    Émissions
    110 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Landivisiau (Finistère 29)

    53% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    30%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Mathieu GERVAIS 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    204 990 €
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