Vente Maison 5 pièces 92 m² Cluses (74300)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
92m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Jardin / Terrain
- Général
Crépis
Tuiles
Carrelage
Etat général : Très bon - Agencement
Séjour séparé : Oui
Salle à manger : Oui
1 salle de bain
2 salles d'eau
1 WC - Extérieur
Surface terrain : 400 m2
Surface jardin : 400 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu WI177308698 -
Mise à jour
12/10/2026 à 11:02
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 31/08/2011
Qualité de connexion internet à Cluses (Haute-Savoie 74)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
81%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Cluses
MAISON INDIVIDUELLE CLUSES
Profitez d'une maison T5 spacieuse à Cluses, alliant confort et calme. Avec son jardin clos de 400 m² et ses équipements éco-énergétiques, elle est idéale pour les familles. Contactez-nous pour découvrir ce bien.
PAS D'AGENCE!
Maison T5 en centre-ville - env. 92 m² habitables sur 2 niveaux
Idéalement située au calme (proche commerces/écoles).
RDC : Entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon, avec poêle à bois performant, WC / buanderie séparé.
Etage : 3 chambres (dont 2 avec placards), SDB.
Extérieurs & Annexes : Jardin clos de 400 m² environ, terrasse dallée, auvent bétonné. Deux garages fermés et communicants. Accès par une allée en indivision de 146 m² (1 voisin) garantissant un retrait de la rue et une zone de man?uvre confortable.
Energie & Charges (maîtrisées ) : Chauffage au sol, PAC AIR/AIR, poêle à bois, panneaux solaires (revente env. +200 €/an).
Réel 2025 : EDF 1524 €, VEOLIA 477€ (2024). Taxe Foncière : 1079 €. DPE : F.
Dossier photos complet et tableau des charges sur simple demande. Premier contact par messagerie ou téléphone.
PAS D'AGENCE!
Maison T5 en centre-ville - env. 92 m² habitables sur 2 niveaux
Idéalement située au calme (proche commerces/écoles).
RDC : Entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon, avec poêle à bois performant, WC / buanderie séparé.
Etage : 3 chambres (dont 2 avec placards), SDB.
Extérieurs & Annexes : Jardin clos de 400 m² environ, terrasse dallée, auvent bétonné. Deux garages fermés et communicants. Accès par une allée en indivision de 146 m² (1 voisin) garantissant un retrait de la rue et une zone de man?uvre confortable.
Energie & Charges (maîtrisées ) : Chauffage au sol, PAC AIR/AIR, poêle à bois, panneaux solaires (revente env. +200 €/an).
Réel 2025 : EDF 1524 €, VEOLIA 477€ (2024). Taxe Foncière : 1079 €. DPE : F.
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