Vente Maison 6 pièces 113 m² La chapelle saint mesmin (45380)

Maison récente et spacieuse à La Chapelle Saint Mesmin, offrant un extérieur agréable et une véranda. Profitez de 3 chambres, d'une mezzanine et d'un espace de vie convivial. Un cadre calme, proche des commodités et accès rapide vers Orléans.

Située sur la commune recherchée de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison mitoyenne uniquement par le garage offre une surface habitable d'environ 113 m² sur une parcelle de 213 m².

Vous bénéficierez d'un extérieur agréable ainsi que de travaux récents avec un ravalement de façade et des huisseries récents, apportant confort et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une cuisine aménagée.?Par le garage, vous accédez à un agréable espace véranda, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Cet espace permet également l'accès à la cave.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes indépendantes.

À l'étage, un palier dessert :

* trois chambres,

* une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou petit salon,

* une salle d'eau,

* ainsi qu'une salle de bain.

Maison idéale pour une famille recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités et des accès rapides vers Orléans.

Taxe foncière: 1950€

Cette annonce référence 335585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE ESTIVALET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 81466298700043.

Prix du bien : 208 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026

Score DPE : 216 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURORE ESTIVALET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant