Vente maison de prestige 6 pièces 157 m² Andernos-les-bains (33510)

Opportunité rare : maison de plain-pied lumineuse construite en 2005, avec 5 chambres et terrain piscinable de 934 m². À proximité des commerces et écoles, cette maison en parfait état n'attend plus que vous.

Située dans un quartier calme et de qualité à proximité des commerces et du centre ville.
Belle maison contemporaine de plain pied lumineuse construite en 2005 de 157 m² habitable et garage de 15 m² sur un beau terrain paysagé orienté sud de 934 m².
La maison se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant, Séjour double de 49 m², cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m² attenante, cellier et buanderie.
2 espaces nuits avec d'un coté la suite parentale et de l'autre un dégagement avec coin bureau, grand placard, 4 chambres avec placard, salle de bain et salle de d'eau, WC indépendant.
Chauffage gaz de ville, terrasse couverte, espace parking bitumé, portail coulissant, garage carrelé et isolé, puits foré, baie vitrée et volet roulant.
Terrain piscinable et construction de 50 m² au sol supplémentaire possible ! Maison en parfait état d'entretien extérieur et intérieur.
Écoles, commerces et piste cyclable a proximité immédiate.

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 675 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Olivier Alexandre Immobilier : Gérant
- Olivier ALEXANDRE
Carte T CPI 3342 803
RCP 120 137 405
TTC
Numéro de mandat : 210

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.41 %
Bien En copropriété : NON