Vente Maison 4 pièces 103 m² Le grand-lemps (38690)

Située au c?ur de Le Grand-Lemps, cette maison de village de 103 m² dévoile un fort potentiel d?aménagement avec ses combles aménageables. Proche des commodités et des transports, elle est parfaite pour un projet locatif ou une première acquisition.

Charmante maison de village au cœur de Le Grand-Lemps (38690)
Idéalement située dans le centre de Le Grand-Lemps, cette maison de village de 103 m², sans terrain, lumineuse, séduira les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien alliant proximité des commodités et potentiel d'aménagement.

Commodités à deux pas :
Écoles, collèges, crèches, commerces accessibles à pied
Gare et arrêts de bus à proximité pour des déplacements facilités vers Voiron, Grenoble, Lyon…

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel :
Sous-sol : une grande cave
Rez-de-chaussée : un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine, un WC indépendant et un espace technique regroupant chaufferie, buanderie et cellier
Étage : trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain confortable et un second WC
Combles aménageables : une belle hauteur sous toit permettant la création d'un espace supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…)

Confort :
Chauffage central au gaz
Ballon électrique pour l'eau chaude
Toiture refaite il y a environ 13 ans

Possibilité d'aménager un petit extérieur (urbanisme ok) d'environ 8m2

Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou un premier achat, dans un village dynamique et bien desservi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078

Surface terrain : 85 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON