Vente Maison 5 pièces 118 m² Guichen (35580)

Maison individuelle de 118m2 au coeur d'un hameau paisible, offrant un cadre naturel. Deux chambres avec salles de bains, son potentiel de personnalisation vous attend. Idéalement située près des commodités et des voies express.

Maison individuelle de charme -118m2-

Nichée au coeur d'un hameau, cette magnifique maison individuelle de 118m2 construite en 1994, offre un cadre de vie paisible et spacieux entourée de nature.
Située dans un hameau, au sein d'une commune dynamique, à moins de 5 minutes en voiture des commodités ( commerces, pole santé des écoles et collège) proximité de la gare de LAILLE, à mi chemin de la voie express RENNES/REDON et de la voie express RENNES/NANTES et à 15 minutes de l'aéroport de RENNES/SAINT JACQUES DE LA LANDE.
Cette maison se compose comme suit :
Dès l'entrée, un bel espace de vie lumineux d'environ 50m2 une cuisine indépendante, deux chambres confortables, chaque chambre dispose de sa propre salle de bains et WC.
Un espace bureau y est installé qui peut être modifier pour y repenser une troisième chambre.
Un carport et cellier complètent l'ensemble.
Bien que l'intérieur soit à rafraichir, cette maison offre un immense potentiel pour personnaliser votre espace de vie.

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Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 330 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sylvia DESPRES
- EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 341427755
TTC
Numéro de mandat : 2399

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.73 %
Bien En copropriété : NON