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Bourgneuf-en-Retz (44580) - Maison - 8 pièce(s) - 192 m² - Vente - Réf. 992786919261
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Vente Maison 8 pièces 192 m² Villeneuve-en-retz (44580)

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Vente Maison Vente Maison/villa 8 pièces Villeneuve-en-retz Exclusivité
Vente Maison Vente Maison/villa 8 pièces Villeneuve-en-retz
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Vente Maison Vente Maison/villa 8 pièces Villeneuve-en-retz
27 photos disponibles 

Description T8 à Villeneuve-en-retz

Vente Maison/villa 8 pièces
Cette maison familiale de 192m², avec ses 6 chambres et son vaste terrain de 2169m², offre un cadre de vie idéal à Villeneuve-en-Retz. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine et d'un double garage.

iad France - Lucie Boue vous propose: * Coup de Coeur* Maison Familiale de 192m² avec 6 chambres et double garage sur un Vaste Terrain à Villeneuve-en-Retz

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Villeneuve-en-Retz - Fresnay en Retz, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille, nichée sur un terrain de plus de 2000m², vous offrant espace et confort.

A proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité.

Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour convivial avec une cuisine aménagée et équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois. Les 6 chambres avec chacune son dressing, offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Avec 1 salle de bains ,2 salles d'eau et 3 WC, il n'y aura plus de file d'attente le matin !
Une buanderie / arrière cuisine fonctionnelle communique entre la pièce de vie et le garage. Egalement une pièce mansardée complète cet intérieur, pouvant servir de stockage, pièce de jeux ou autre.

L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec un jardin arboré, paysagé et sans vis à vis, une spacieuse terrasse idéalement exposée ainsi qu'une piscine et pergola. Vous pourrez également profiter d'un double garage.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 192
- Surface totale : 192
- Superficie terrain : 2169
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 192m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 2169 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1810540
    • Mise à jour 08/07/2026 à 08:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    169 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 385 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 385 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    169 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve-en-retz (Loire-Atlantique 44)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    3%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Lucie Boue 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

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