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Jouet-sur-l'Aubois (18320) - Maison - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992786922575
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Vente Maison 4 pièces 83 m² Jouet-sur-l'aubois (18320)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Jouet-sur-l'aubois
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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Jouet-sur-l'aubois
15 photos disponibles 

Description T4 à Jouet-sur-l'aubois

Vente Maison/villa 4 pièces
Cette maison individuelle de 83 m², située dans un quartier paisible, offre un cadre idéal pour une famille avec ses 3 chambres et son jardin agréable exposé sud-est, à seulement 2h30 de Paris.

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: Maison 4 pièces de 83 m² avec jardin – Située Jouet-sur-l'Aubois à seulement 2h30 de Paris !

Située dans un quartier calme et résidentiel de Jouet-sur-l'Aubois, cette charmante maison individuelle de 83 m², construite dans les année 1970, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille.

En excellent état, elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses, une cuisine, une salle d'eau. Vous profiterez d'un sous sol complet avec garage, chaufferie et une pièce supplémentaire.

Implantée sur un terrain de 438 m² exposé sud-est, la maison dispose d'un agréable jardin, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Parmi les atouts : raccordement à l'assainissement collectif, accès à la fibre optique. Proximité immédiate des commerces et écoles (seulement 5 minutes à pied).

Un bien à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 438
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 438 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1842300
    • Mise à jour 08/07/2026 à 09:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    360 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    96 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 200 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 200 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    360 kWh/m² an
    Émissions
    96 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Jouet-sur-l'aubois (Cher 18)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    98 000 €
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