Vente Maison 6 pièces 176 m² Iteuil (86240)

Découvrez cette superbe maison familiale à Iteuil, bénéficiant d'un vaste terrain arboré de 7 196 m². Profitez d'un salon accueillant, d'une cuisine conviviale et de 5 chambres adaptées à tous. Un endroit parfait pour allier confort et nature.

iad France - Kevin Nedeau vous propose: •Superbe maison familiale de 176 m² offrant de beaux volumes
•Terrain arboré de 7 196 m², idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité
•Grand salon lumineux de 47 m², parfait pour accueillir famille et amis
•Cuisine conviviale de 20 m², pensée pour les repas en famille
•5 chambres confortables de 9 à 24 m², adaptées aux besoins de chacun
•2 salles d'eau fonctionnelles : une au rez-de-chaussée et une à l'étage
•Un espace de stockage supplémentaire très pratique
•Cave spacieuse de 45 m² pour conserver vins ou affaires personnelles
•Grand hangar, parfait pour organiser des réceptions ou stocker du matériel
•2 terrasses extérieures, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, pour profiter du soleil toute la journée
•Poêle à granulés récent (2022) garantissant confort et économie d'énergie
•Consommation moyenne d'environ 5 palettes de granulés par an
•Adoucisseur d'eau installé pour plus de confort au quotidien
•Assainissement collectif conforme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 176
- Surface totale : 176
- Superficie terrain : 7193
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non