Vente Maison 3 pièces 70 m² Amilly (45200)

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Amilly, offrant un espace de vie de plus de 40m², avec poêle à granulés, cuisine équipée et jardin de 1014m². Un véritable coup de c?ur au calme, idéalement située proche des commodités.

iad France - Stéphanie Younes vous propose: Charmante Maison de 70m² à Amilly - Secteur recherché A VIROY
Entièrement rénové avec goût et de belles prestations , vous serez séduit par cette agréable maison à Amilly c'est l'opportunité qu'il vous faut ! c'est un véritable coup de cOEur qui vous attends , il y a aucun travaux a prévoir .
Cette maison à été récemment rénové , les radiateurs sont à inertie , un poêle à granulé pour un confort d'hiver , fenêtre en double vitrage PVC , une belle cuisine fonctionnelle , aménagée et équipée , chambres avec rangements , salle d'eau entièrement refaite .
Cette maison est fonctionnelle , très bien situé dans un environnement calme .
Dés l'entrée laissez vous charmez par les spacieux espaces de vie , son salon chaleureux avec son poêle a granulé donnant sur sa cuisine ouverte procure un espace de vie de + de 40m2 .
Vous trouverez 2 belles chambre, une salle d'eau très moderne et sa petite buanderie attenante très bien pensées .
Vous disposez d'un sous sol total d'environ 70m 2 très pratique avec sa partie garage et ces espaces pouvant tout à fait être transformés en des pièces de vie grâce à sa belle hauteur sous plafond et son accès direct depuis la maison par un escalier intérieure , ce qui représente un plus non négligeable. les fenêtres sont en PVC double vitrage également au sous sol .
L'extérieure est tout aussi charmant , 2 belles terrasses vous attendent de chaque coté de la maison , le tout est totalement clôturé avec un portail motorisé .
Le vaste jardin de 1014m2 saura vous séduire par ces nombreuses possibilités ( stationnement, espace de jeux , potager ... )
L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située à Amilly VIROY , vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun , a proximité de l'hôpital . Idéal pour une vie pratique et conviviale non loin de Montargis .
Cette maison à Amilly peut répondre à vos attentes par toutes ces pièces de vie de plain pieds .
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Amilly.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 1014
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non