Vente Maison 245 m² Chevillon-sur-huillard (45700)

Idéale pour grande famille ou projet de gîte, cette propriété spacieuse comprend deux maisons et 10 797 m² de terrain. Profitez d'un espace de vie lumineux de 42 m² et d'un cadre naturel avec plan d'eau. À visiter rapidement.

iad France - Laura Rouelle vous propose: Propriété rare à Chevillon-sur-Huillard – Une opportunité à saisir !

À seulement 15 minutes de Montargis, avec un accès rapide à l'A77, découvrez cette propriété spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte.

>>Maison principale – 5 chambres
>Rez-de-chaussée : espace de vie et suite parentale

-Double séjour lumineux de 42 m², parfait pour recevoir ou se détendre.

-Cuisine aménagée et équipée.

-Véranda, offrant un bel espace supplémentaire avec vue sur le jardin.

-Buanderie et WC.

-Suite parentale, pour un confort optimal au rez-de-chaussée.

>À l'étage : 4 chambres et salle de bain

-Trois chambres spacieuses.

-Une quatrième chambre en enfilade, qui peut être conservée ou transformée en bureau selon vos besoins.

-Salle de bain avec WC.

>>Seconde maison indépendante – Idéale pour un gîte ou du locatif

-Trois chambres avec accès indépendant, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs.

-Un espace parfaitement adapté pour un projet de location ou d'accueil touristique.

>Extérieur – Un cadre naturel exceptionnel

-Terrain de 10 797 m², partiellement boisé, avec un plan d'eau.

-Double garage, remise et préau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

>À prévoir

Un rafraîchissement général est nécessaire pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement son potentiel.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 245
- Surface totale : 245
- Superficie terrain : 10797
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non