Vente Maison 9 pièces 226 m² La palme (11480)

Cette maison de village de 227m² au c?ur de La Palme offre une configuration unique sur 3 niveaux, idéale pour les familles ou un investissement locatif. Profitez d'espaces de vie spacieux, d'une cour et d'un garage précieux.

iad France - Christophe Villot vous propose: MAISON DE VILLAGE A LA PALME, de type 9 pièces avec sa cour, sa terrasse et son garage.

Vidéo disponible sur demande !

Vous cherchez des mètres carrés sans devoir choisir entre le garage, la terrasse ou la proximité des plages ?

Bonne nouvelle : cette grande bâtisse au cOEur du village prisée de La Palme coche toutes les cases. Avec ses 9 pièces réparties sur trois niveaux, sa cour et sa terrasse, c'est le terrain de jeu idéal pour tous vos projets.

Une configuration, mille possibilités :

* Familles nombreuses ou recomposées : Trois étages pour que chacun ait son espace et que la paix règne à l'heure du coucher.

* Projet intergénérationnel : Le rez-de-chaussée offre un logement autonome. Parfait pour un ado en quête d'indépendance ou pour accueillir les parents.

* Investissement ou premier achat malin : Divisez, louez une partie pour financer votre prêt, optez pour de la colocation saisonnière rentable ou un investissement locatif (rendement net supérieur à 5%).

La visite guidée:
* Rez-de-chaussée (travaux à prévoir) : Une entrée accueillante, un séjour avec un coin cuisine, deux chambres, une salle douche, un WC avec son lavabo séparé et une buanderie. Le vrai + : une cour privative de 26 m² plus une autre cabine de douche extérieure avec WC (le retour de plage sans rapporter le sable dans le salon, c'est cadeau).

* 1er étage : Un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, de placards et une terrasse de 25 m² pour faire durer les apéros en famille.

* 2ème étage : Une chambre, un espace bibliothèque, une salle d'eau, une buanderie et un bonus : des combles exploitables selon vos envies (atelier, salle de jeux, stockage...).

Côté prestations :
* Confort & Économies : Pompe à chaleur (chauffage et eau chaude) et fibre optique.
* Pratique : Un monte-escalier pour accéder au 1er étage et un interphone.
* Un vrai garage privé avec portail électrique.

Le cadre de vie:
Habitable immédiatement, la maison n'attend que vous pour la remettre au gout du jour. Située à 10 minutes des plages, 5 minutes de l'autoroute et à deux pas des commerces et de la garrigue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 226
- Surface totale : 226.93
- Superficie terrain : 51
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non