Vente Maison 340 m² Issoudun (36100)

iad France - Tony Louis vous propose: BIEN RARE À ISSOUDUN 🌿
Grande maison familiale avec dépendances, studio indépendant et superbe terrain de 7 500 m²

Située dans un quartier très recherché d'Issoudun, cette propriété d'exception allie charme, confort et volumes généreux.

👉 La maison principale se compose :
•D'une entrée spacieuse menant à un salon, salle à manger et cuisine conviviale,
•D'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain privative et dressing,
•D'une buanderie et d'un bureau,
•À l'étage : quatre chambres, une salle de jeux, un grenier aménageable (possibilité de créer une salle de bain), et une salle d'eau avec WC.

🏠 Atout majeur : un studio indépendant comprenant deux chambres, coin cuisine, salle d'eau avec WC et entrée séparée - idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.

🌳 Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire :
•Deux terrasses spacieuses orientées plein sud,
•Un garage de plus de 40 m²,
•Un magnifique jardin arboré d'environ 7 500 m² traversé par un ruisseau,
•Une maison indépendante composée d'une pièce de vie (30 m²), cuisine et toilette, offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, espace bien-être, etc.),
•Un espace potager pour les amoureux de nature.

Les + : volumes généreux, environnement calme et verdoyant, secteur recherché, dépendances et potentiel multiple.

📍 Issoudun – quartier prisé
💰 Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 340
- Surface totale : 340
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 15
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non