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Sainte-Geneviève-des-Bois (45230) - Maison - 7 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992786927007
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Vente Maison 7 pièces 155 m² Sainte-geneviève-des-bois (45230)

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Vente Maison Vente Maison de village 7 pièces Sainte-geneviève-des-bois
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Vente Maison Vente Maison de village 7 pièces Sainte-geneviève-des-bois
15 photos disponibles 

Description T7 à Sainte-geneviève-des-bois

Vente Maison de village 7 pièces
iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose: Maison de Village de 155 m² avec jardin de 1131 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois

Dotée de 4 chambres , d'un bureau avec mezzanine, de 2 salles d'eau avec wc, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour de 48 m² avec cheminée , d'une buanderie, d'une salle de jeux chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal.
Des atouts supplémentaires viennent enrichir cette propriété, tels que une terrasse, un jardin , dépendances, un puits et une cave.
Double vitrage , volets électriques, chauffage gaz, tout à l'égout.
Idéalement située, école primaire à pied, gare à 8 minutes , A77 10 minutes.
Si vous aimez le charme des pierres et des poutres, contactez moi pour de plus amples informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Superficie terrain : 1131
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 155m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres cheminée
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 1131 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1879418
    • Mise à jour 08/07/2026 à 09:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 030 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 030 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sainte-geneviève-des-bois (Loiret 45)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Jacqueline BOUCLET 

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    Immodvisor

    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

    iad France - Lieusaint
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    168 000 €
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