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Nîmes (30000) - Maison - 4 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992786935447
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Vente Maison 4 pièces 105 m² Nimes (30000)

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1 / 12

Vente Maison NIMES Belle maison d'architecte signée Armand PELLIER de 1962 de type 5 d'environ 104,87m² avec terrain arboré et piscine Nimes
Vente Maison NIMES Belle maison d'architecte signée Armand PELLIER de 1962 de type 5 d'environ 104,87m² avec terrain arboré et piscine Nimes
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Vente Maison NIMES Belle maison d'architecte signée Armand PELLIER de 1962 de type 5 d'environ 104,87m² avec terrain arboré et piscine Nimes
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Vente Maison NIMES Belle maison d'architecte signée Armand PELLIER de 1962 de type 5 d'environ 104,87m² avec terrain arboré et piscine Nimes
12 photos disponibles 

Description T4 à Nimes

NIMES Belle maison d'architecte signée Armand PELLIER de 1962 de type 5 d'environ 104,87m² avec terrain arboré et piscine
Maison de plain-pied d'architecte à Nîmes, offrant un séjour lumineux avec vue sur le jardin. Terrain spacieux de 2001m², garage et sauna. Un beau potentiel à rénover pour en faire votre maison idéale.

NIMES CROIX DE FER Belle maison de plain pied de l'Architecte Armand PELLIER. Grande terrasse, hall d'entrée, séjour avec vue splendide et dégagée dominant le jardin. Cuisine dans son jus des années 60, un bureau et deux chambres donnant sur le jardin côté piscine. Terrain 2001m². Garage. Atelier. Cellier avec sauna. A rénover ! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 30.35
Surface terrain : 2001
Année de construction : 1962
Chauffage : Individuel
Cuisine : Indépendante meublée
Numéro de mandat : 12504

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.3 %
Prix net vendeur : 465000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2434 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 2001 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60691276_12504
    • Mise à jour 01/07/2026 à 10:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    394 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    394 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE GRAND NIMES

    Agence immobilière à Nîmes (30000)

    AGENCE GRAND NIMES - Nîmes
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    485 000 €
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    AGENCE GRAND NIMES - Nîmes

    AGENCE GRAND NIMES

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