Vente Maison 4 pièces 112 m² Audenge (33980)

Maison récente de 2018 à Audenge, idéalement située dans un quartier calme. Pièce de vie spacieuse et lumineuse, grand cellier de 20 m², et chauffage performant. Profitez d?un cadre de vie agréable à deux pas des commerces.

iad France - Séverine Raimundo vous propose: Maison récente – Audenge – Emplacement privilégié

Audenge – Centre-ville et commerces à pied

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison moderne de 2018, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, à deux pas du centre-ville et des commerces.

D'une surface de 112 m², elle séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale.

Côté nuit :

3 chambres, dont une suite avec salle d'eau

1 salle de bains

2 WC

Les atouts qui font la différence :

Grand cellier de 20 m² (buanderie, rangements, vélos…)

Chauffage gainable avec pompe à chaleur

Ballon thermodynamique

Maison économique, confortable et performante toute l'année

Implantée sur un terrain d'environ 365 m², facile d'entretien, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur sans contraintes.

Bassin de baignade accessible à pied en 15 minutes

Aucun travaux à prévoir
À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Superficie terrain : 365
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non