Vente Maison 4 pièces 191 m² Lamonzie-saint-martin (24680)

iad France - Sylvain Balois vous propose: Maison familiale avec piscine sur terrain de 1 519 m²

Édifiée en 1999, cette maison de qualité propose des volumes généreux et des prestations soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon climatisé avec cheminée et d'un séjour lumineux.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC indépendants.

Le confort est renforcé par une véranda chauffée, le double vitrage bois, un système d'alarme et un chauffage performant associant chaudière fuel à condensation, climatisation réversible et cheminée.

Les dépendances constituent un véritable atout avec un double garage de 40 m² équipé d'un portail électrique et une cave climatisée.

À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au chlore 4 x 8 m, terrasse couverte avec barbecue, jardin entièrement clos, portail électrique, puits avec système d'arrosage intégré.

Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1 780 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 191
- Surface totale : 191
- Superficie terrain : 1519
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non