Vente Maison 8 pièces 214 m² Évran (22630)

iad France - Yveline Neveu vous propose: DOUBLE MAISON- Dépendances, Greniers aménageables pour 1,8 hectare de terrain : un lieu aux multiples possibilités.
À seulement 5 minutes d'Évran, et de l'axe Rennes–Saint-Malo, découvrez cette propriété offrant une configuration rare : deux maisons communicantes, de belles dépendances en pierre, vastes greniers aménageables et un terrain arboré et clos d'environ 1,2 hectare.
Avec ses 214 m² habitables répartis en deux logements , cette propriété s'adapte à différents projets de vie. Chaque maison dispose de son propre séjour avec espace cuisine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants.
Deux maisons pour un même lieu, plusieurs possibilités :
•Une grande maison familiale permettant de réunir famille et proches tout en préservant l'indépendance de chacun.
•Un projet multigénérationnel pour vivre à proximité de ses parents ou de ses enfants.
•Une résidence principale complétée par un logement destiné à la location saisonnière ou à l'accueil touristique.
•Un projet professionnel ou patrimonial à imaginer selon vos envies.
De nombreuses dépendances pour voir plus grand
Environ 291 m² de surfaces utiles supplémentaires viennent compléter l'ensemble : garage et atelier, celliers, greniers, ancienne écurie et soues. Ces espaces offrent de belles possibilités de stockage, d'atelier ou de réflexion pour de futurs aménagements.
Le terrain arboré et clos de 18 000 m², agrémenté d'un puits, séduira les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou ceux qui recherchent de l'espace pour développer un projet en lien avec la campagne.
Une situation pratique au quotidien
La propriété bénéficie d'un environnement rural tout en restant proche des commodités d'Évran : commerces, écoles, collège et pôle médical à environ 5 minutes.
Dinan se rejoint en environ 15 minutes, tandis que Rennes et Saint-Malo sont accessibles en environ 30 minutes.
Une propriété aux volumes généreux, offrant deux véritables espaces de vie et de nombreuses dépendances, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison traditionnelle.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez moï directement par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 214
- Surface totale : 214
- Superficie terrain : 18000
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non