Vente Maison 4 pièces 92 m² Meyrannes (30410)

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: SAINT AMBROIX - MEYRANNES : Maison de village mitoyenne en position dominante .

Derrière un portail en bois , cette maison pleine de charme se dévoile en toute discrétion.
Dès l'entrée sur la propriété , vous découvrez une partie privative , à l'abris des regards , offrant une atmosphère paisible et exclusive .
L'accès à la maison s'effectue par une belle terrasse , véritable espace de vie extérieure , qui domine harmonieusement son environnement avec une vue sur le château de Montalet et l'église de Notre Dame.

Cette maison vous offre :

* Un garage d'environ 26 m² ( rare pour une maison de village ).
* 3 caves d'environ 3 , 7 et 14 m² .
* Abris bois .
* Poulailler.

Partie Habitable RDC :
* Une cuisine , conviviale équipée d'un joli poêle à bois très performant qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison.
* Un salon offrant un espace de vie agréable et chaleureux .
* Une salle d'eau .
* wc.

A l'étage :
* L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 10 , 10 , et 17 m²
* Un point d'eau avec lavabo possibilité de faire une salle d'eau.
* wc .

L'ensemble sur un terrain d'environ 1079 m² .

Conclusion :

Un bien authentique pour les amoureux de village de caractère , recherchant le calme .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 1079
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non