Vente Maison 6 pièces 162 m² Lémeré (37120)

Venez découvrir cette ravissante maison en pierre de tuffeau, parfaite pour emménager sans travaux. Profitez d?un grand salon, d?une cuisine moderne et d?un terrain clos de 1105 m² avec vue dégagée. Un vrai havre de paix.

iad France - Erika Duchesne vous propose: A 12mn du centre de CHINON et 45min de Tours, dans véritable havre de paix, Ravissante Maison en Pierre de Tuffeau avec beaux volumes ET sans TRAVAUX !!!
Le rdc vous propose une Entrée, une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau récente avec wc, un très grand salon/séjour, un bureau avec cheminée, une chaufferie/cellier et une buanderie!

A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Vous y trouverez de nombreux placards de rangement.

Côté extérieur, un garage et un grand atelier.
Terrain clos avec Vue dégagée sur la campagne et sur le château de CHINON, zéro vis à vis!

Assainissement individuel refait en 2023 par un artisan et conforme, réfection électrique récente, chauffage par pompe à chaleur air/eau, Fibre optique, combles aménageables!
Coup de coeur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 162
- Surface totale : 162
- Superficie terrain : 1105
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non