Vente Maison 4 pièces 94 m² Escales (11200)

Découvrez cette maison de village empreinte d'authenticité, avec trois chambres spacieuses et un cachet de l?ancien préservé. Une belle opportunité pour allier charme et confort dans un cadre chaleureux.

iad France - Cédric Coste vous propose: Maison de village – Au cOEur du village d'Escales, découvrez cette maison de caractère immédiatement habitable, pleine de charme et d'authenticité.
Elle offre : Trois chambres aux beaux volumes, dont une très grande chambre particulièrement spacieuse Une atmosphère chaleureuse avec le cachet de l'ancien préservé.
-Double vitrage sur l'ensemble de la maison
-Électricité refaite (environ 20 ans)
Cette maison séduira les amateurs de biens de village avec du caractère et une base saine, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.
Une belle opportunité pour profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort déjà présent.
Une révision du toit sera à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74500 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,56% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 68000 euros
Bien En copropriété : Non