Vente Maison 4 pièces 80 m² Rodilhan (30230)

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose:
🏡 RODILHAN | ET SI VOUS VENIEZ SIMPLEMENT LA DÉCOUVRIR ?

3 chambres • Jardin • Terrasse • Résidence sécurisée •

Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et prête à vivre à quelques minutes de Nîmes ?

Ne vous contentez pas de regarder les photos… venez la découvrir !

À Rodilhan, je vous propose cette charmante villa d'environ 80 m², mitoyenne par le garage, située dans une résidence sécurisée en copropriété à faibles charges.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison entretenue et parfaitement adaptée à une vie de famille.

🏡 Elle vous offre :
Un séjour lumineux et convivial
Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour
3 chambres avec placards intégrés
Une salle de bains
2 WC indépendants
La fibre optique
Un jardin privatif
Une agréable terrasse
Un garage
Une résidence sécurisée et bien entretenue

🌿 Et surtout… un extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement prendre le temps de souffler.

📍 Rodilhan bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de Nîmes, des écoles, commerces et principaux axes routiers.

💎 Une maison se visite. Une maison se découvre. Et parfois, il suffit de franchir la porte pour savoir qu'elle peut devenir votre chez-vous.

👉 Alors, pourquoi ne pas venir la découvrir ?

📞 Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.3
- Superficie terrain : 279
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 504 euros