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Gujan-Mestras (33470) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992786945469
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Gujan-mestras (33470)

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Vente Maison Vente Maison traditionnelle 4 pièces Gujan-mestras
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19 photos disponibles 

Description T4 à Gujan-mestras

Vente Maison traditionnelle 4 pièces
Maison de plain-pied à rafraîchir de 90m2, idéale pour créer votre cocon. Située au calme dans le quartier de Meyran, elle dispose d'un salon spacieux avec cheminée, de 3 chambres et d'un garage. Terrain de 601m2, rapide accès aux commerces.

iad France - Corinne Le Fur vous propose: Dans le quartier de Meyran, maison de plain-pied de 90m2 à rafraîchir. Elle est bâtie sur un terrain de 601m2. De l'entrée vous accédez au salon de 31m2 avec cheminée, à la cuisine séparée, puis un couloir avec rangements dessert les 3 chambres, la salle d'eau et les WC séparés. Un garage de 17m2 complète ce bien. Tout en étant au calme, vous accédez très rapidement aux commerces

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 601
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 601 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1940554
    • Mise à jour 08/07/2026 à 11:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    192 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 413 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/06/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 413 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    192 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gujan-mestras (Gironde 33)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    73%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    382 000 €
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