Vente Maison 5 pièces 210 m² Saint-julien-les-rosiers (30340)

Environnement calme et verdoyant pour cette maison de 210 m² avec un terrain de 1919 m². L'atout majeur : un garage de 50 m² pouvant être aménagé en appartement indépendant, idéal pour un projet locatif ou espace invité.

iad France - Loris Cabirou -- Gomez vous propose: Maison 210 m² avec terrain constructible,
à Saint-Julien-les-Rosiers – Cadre paisible, sans vis-à-vis – Potentiel aménagement appartement 50 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 1300m2, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison offrant 160 m2 habitables, et 50m2 aménageable.

La maison se compose de 4 chambres, de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur l'extérieur, et d'un agencement confortable pensé pour la vie de famille.

👉 Atout majeur : un garage de 50 m² entièrement aménageable en appartement indépendant.
Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, un logement pour un proche ou un espace invités.

Les + du bien :

-Environnement paisible et naturel
-Aucun vis-à-vis
-Grand terrain offrant intimité et potentiel d'aménagement
-Fort potentiel d'évolution et de valorisation
-Secteur recherché de Saint-Julien-les-Rosières

Un bien rare réunissant espace, calme et opportunités, à visiter sans tarder.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Cabirou -- Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 949482566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 210
- Surface totale : 210
- Superficie terrain : 1320
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non