Vente Maison 5 pièces 111 m² Bellerive-sur-allier (03700)

À quelques minutes de Vichy, cette maison de ville offre un cadre familial idéal avec 4 chambres, un jardin spacieux et une belle terrasse. Toiture neuve et fenêtres double vitrage garantissent confort et tranquillité.

iad France - Christel Bertrand vous propose: NOUVEAUTE- OPPORTUNITE

A seulement quelques minutes à pied de Vichy, magnifique cité thermale classée UNESCO, venez découvrir cette charmante maison ville avec un jardin de 300m².

Ce bien d'une surface au sol de 120m2 se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement donnant accès à un bureau, une salle de bain avec baignoire jacuzzi, un WC indépendant et de nombreux placards.
A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant et un accès à une belle terrasse de 40m².

Un garage de 16m² et une grande cave complètent le bien.

Toiture neuve- fenêtres double vitrage

**Localisation et Commodités:**

La maison se situe dans un quartier prisé de Bellerive-sur-Allier, à proximité de toutes les commodités: les écoles, les commerces, les transports en commun et le site exceptionnel du lac d'Allier se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie familial idéal. Le coeur de ville de Vichy est aussi accessible à pied (10 mn).

**Opportunité à Saisir:**

Cette maison de ville est une opportunité rare sur le marché immobilier de Bellerive-sur-Allier. Elle possède un charme authentique, des espaces agencés et son emplacement de choix en font un bien d'exception.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non