Vente Maison 5 pièces 117 m² Saint-nazaire (30200)

Cette maison de 117 m² à Saint-Nazaire allie confort moderne et cachet de l?ancien. Avec ses nombreuses dépendances et un espace pouvant devenir un logement indépendant, ce bien offre un potentiel unique pour vos projets.

iad France - Virginie BLAISE vous propose: **SAINT-NAZAIRE – MAISON DE CARACTÈRE DE 117 M², VÉRANDA ET DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS**

Venez découvrir cette maison de caractère alliant charme, luminosité et confort moderne.

Ses 117 m² habitables offrent une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC.

Véritable atout de la maison, **la véranda invite à profiter d'un espace lumineux et chaleureux en toute saison**.

À l'extérieur, un balcon ensoleillé et deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie.

La propriété se distingue également par ses **nombreuses dépendances, remises, son garage et son vaste sous-sol**, offrant de précieux espaces de stockage et de multiples possibilités d'aménagement.

**Un potentiel supplémentaire rare : la possibilité de détacher une partie des dépendances pour créer un logement indépendant**, idéal pour un projet locatif ou un espace professionnel.

Un bien singulier aux belles perspectives, parfait pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur en quête d'un projet à valoriser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117
- Superficie terrain : 315
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non