Vente Maison 4 pièces 82 m² Montauban (82000)

Avec un beau jardin de 180 m², cette villa T4 de 82 m² dans une résidence sécurisée offre calme et confort. Profitez d'un séjour spacieux et personnalisez ce bien à votre goût grâce à des travaux de rafraîchissement.

iad France - Sylvie Duveau vous propose: Située dans la résidence sécurisée 'Les Sévillanes', découvrez cette villa T4 de 82 m² offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Le bien se compose de :
•Un séjour de 27 m² ouvrant sur la terrasse.
•3 chambres avec placards.
•Une salle de bain et un WC séparé.
•Un garage de 15 m² + une place de parking privative.
Les extérieurs :
•Un beau jardin privatif de 180 m².
•Un abri de jardin en bois pour plus de stockage.
•Accès au court de tennis de la résidence.
L'opportunité : La maison nécessite un rafraîchissement complet. C'est l'occasion idéale pour personnaliser votre intérieur à votre goût tout en achetant à petit prix.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.05€ par mois (soit 684.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.34
- Superficie terrain : 179
- Surface terrasse : 10
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 684.54 euros