Vente Maison 3 pièces 66 m² Les sables-d'olonne (85100)

Découvrez cette charmante maison de 2007, alliant confort et fonctionnalité, avec 2 grandes chambres, belle terrasse et jardinet. Située à 15 mins à pied de la plage, elle est idéale pour vos vacances.

iad France - David Guilloteau vous propose: En exclusivité dans le quartier historique de LA CHAUME, à 15 mins à pied de la plage de La Paracou et des quais, avec ses commerces !
Cette maison de 2007 en parfait état, allie charme et confort. Une entrée avec placard dessert au rez-de-chaussée, des wc séparés, une cuisine récente et équipée et ouverte sur le séjour. Une belle terrasse, partiellement couverte par une pergola et un jardinet, prolongent l'espace de vie.
A l'étage, un palier distribue 2 grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec des wc.
Deux précieuses places de stationnement privatives complètent cette maison, idéale pour les vacances !

La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.32
- Superficie terrain : 100
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 50 euros