Vente Maison 1 pièce 55 m² Fournès (30210)

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – REMISE À TRANSFORMER AVEC PERMIS PURGÉ
Située sur la commune de Fournès, dans un environnement calme et recherché à proximité des grands axes, cette remise offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant.
Le permis de construire a déjà été accordé et purgé de tout recours, vous permettant de sécuriser immédiatement votre projet sans incertitude administrative. La configuration autorisée prévoit la création d'une habitation en R+2.
Exemple d'aménagement : un garage en rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau au premier niveau, puis un bel espace de vie avec cuisine et terrasse au dernier étage.
Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant réaliser une opération à forte valeur ajoutée qu'à un particulier désireux de créer une résidence principale atypique avec un réel potentiel de valorisation à la revente.
Son principal atout réside dans son prix d'acquisition attractif, offrant une base saine pour développer un projet cohérent et rentable dans un secteur où la demande reste soutenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non