Vente Maison 3 pièces 65 m² Marguerittes (30320)

A VENDRE Marguerittes - Idéal Investisseur Située au sein de la résidence récente Domaine de la Princesse (2023), cette maison jumelée en copropriété de type 3 représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Le logement est vendu loué, avec un bail en cours, sans impayé, sans litige et sans procédure. Le loyer mensuel est de 718 euros hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Vous recherchez un investissement récent, sans travaux et déjà occupé par un locataire. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 77 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 751.8 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 23.1
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3321

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rb412VTGU4o
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=rb412VTGU4o


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 751.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 691 euros