Vente Maison 10 pièces 296 m² Migron (17770)

Découvrez cette maison de caractère à Migron, offrant 6 chambres et un vaste espace de vie. Avec un fort potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet locatif. Stationnement et dépendances complètent ce bien.

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison Familiale – 6 Chambres – Dépendances & Stationnement Camping-Car
Idéal : Grande famille, artisan ou projet locatif.
Maison de caractère offrant de grands volumes habitables et un fort potentiel d'aménagement. Secteur : [Ville/Quartier].

Rez-de-chaussée : Fonctionnalité et Volume
Séjour / Salon : Grand espace avec insert à bois (chauffage performant et convivial).
Cuisine : Pièce séparée, aménagée et équipée.
Espace Technique : Buanderie indépendante + WC séparé.
Potentiel : Transformation facile de la buanderie en salle d'eau pour créer une chambre au RDC (vie de plain-pied).

Étage : Espace Nuit et Réception
6 Chambres : Toutes distribuées par un palier (pas de pièces en enfilade).
Salle de réception / Jeux : Une vaste pièce supplémentaire pour loisirs ou dortoir.
Sanitaires : 1 salle d'eau + 1 salle de bain avec WC.

Extérieur et Dépendances : Le point fort
Stationnement : Porche couvert haute taille, adapté pour camping-car, fourgon ou plusieurs voitures.
Dépendances : 2 bâtiments en dur pour stockage, atelier ou activité professionnelle.
Terrasse : Espace extérieur aménagé, sans entretien complexe.

Fiche Technique & Diagnostics
Amiante / Termites : Diagnostic NÉGATIF (Absence totale).
Plomb : Uniquement sur les peintures de deux portes.
État Général : Sain et entretenu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 296
- Surface totale : 296
- Superficie terrain : 800
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non