Vente Maison 4 pièces 100 m² Valenciennes (59300)

iad France - Amandine Delcourt vous propose: Proche place poterne - maison 100m2 - 3 chambres - Extérieur sans vis à vis – QUARTIER SAINT MICHEL

Idéalement située dans le très recherché quartier Saint Michel, à deux pas de la place Poterne de Valenciennes, découvrez cette maison alliant charme et originalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux et sa grande baie vitrée offrant un accès direct à la cour.
La cuisine tout équipée avec îlot central possède également une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. La cour pavée d'environ 30 m² est idéale pour les beaux jours, avec un espace abrité pour vélos ou stockage.

La maison propose au rez de chaussé :
1 chambre avec un grand dressing
Une salle de bain avec douche et placards de rangement
Un WC séparé
un salon
une cuisine toute équipée
un accès cave
une belle cour

L'étage :
2 chambres
1 palier
1 espace de rangement

Emplacement exceptionnel (centre-ville, proximité immédiate des commerces, transports et écoles)
Belle luminosité grâce aux ouvertures sur la cour
Secteur très recherché

📞 À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non