Vente Maison 7 pièces 150 m² Aléria (20270)

iad France - François Bagard vous propose: Opportunité à saisir !!!!
Maison neuve T5 de plain-pied + appartement indépendant T2 sur parcelle dans 761,10 m² à Aléria.

Cette villa jamais habitée d'une surface habitable de 150m² allie avec perfection charme traditionnel et modernité, offrant des espaces lumineux et fonctionnels pour une qualité de vie exceptionnelle.
Nichée sur une parcelle de 761,10 m², cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement optimal et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité.

Cette maison offre une surface habitable sans équivalent :
- Salon / Séjour lumineux ouvert sur une terrasse en travertin pour des moments de détente en famille,
- Un emplacement Cuisine, ouvert sur le séjour, à aménager selon vos envies avec accès buanderie,
- 3 chambres avec chacune sa salle de bain privative,
- Une grande salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC,
- Un appartement T2 à aménager avec terrasse et totalement indépendant ,
- Terrain plat piscinable et disposant d'une surface constructible disponible pour extension ou garage.

L'ensemble de la maison a été conçu avec des matériaux de qualité et une finition irréprochable pour un confort absolu.

Idéalement située à Aléria, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Les commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique pour toute la famille. Plage à 7 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 761
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 4
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non