Vente Maison 5 pièces 127 m² Saint-brevin-les-pins (44250)

Emplacement exceptionnel à Saint-Brevin-les-Pins, cette maison au caractère unique vous offre un style de vie tout à pied, à 3 minutes de l'océan et des commerces. Un grand garage et des espaces de vie lumineux complètent ce bien rare.

iad France - Martine Gomez vous propose: EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Maison de caractère à 3 min à pied de la plage de Saint-Brevin l'Océan !

Laissez-vous séduire par l'art de vivre littoral de l'Avenue du Maréchal Foch. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Brevin, cette charmante maison lumineuse vous offre un quotidien 'tout à pied' unique : l'océan et la plage à seulement 3 minutes de marche, et les commerces à 9 minutes.

Les espaces de vie :

•Une réception spectaculaire :

Une belle pièce de vie conviviale de près de 58 m², baignée de lumière naturelle. Elle réunit un salon-séjour chaleureux avec sa cheminée à insert (idéale pour les soirées d'hiver) et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le tout s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse dédiée aux moments partagés.

•Le coin nuit & Évolutivité :

Trois chambres confortables, une salle de bains familiale complète (avec baignoire ET douche à l'italienne), ainsi que deux WC indépendants.

•Le 'plus' : Une petite pièce supplémentaire, idéale pour aménager un bureau pour le télétravail ou un dressing sur mesure.

Les extérieurs & Stationnement :

•Un grand garage double avec une douche pour les rentrées de plage pouvant abriter deux véhicules à l'abri complété par la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires en toute sécurité dans l'enceinte de la propriété.

•Un grand grenier pour optimiser tout votre stockage.

Prestations & Confort : Parfaitement équipée pour votre confort au quotidien : ouvertures double vitrage, volets roulants motorisés, portail électrique et aucun gros OEuvre à prévoir.

Le mot de l'expert : L'Avenue du Maréchal Foch est une adresse de premier choix. Trouver une maison offrant de tels volumes de vie, une cheminée, un garage double et un accès rapide à la plage est une opportunité rare sur le marché.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au bord de l'eau.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Superficie terrain : 469
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non