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Orsan (30200) - Maison - 3 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992786961690

Vente Maison 3 pièces 73 m² Orsan (30200)

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Vente Maison Vente Maison/villa 3 pièces Orsan Exclusivité
Vente Maison Vente Maison/villa 3 pièces Orsan
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Vente Maison Vente Maison/villa 3 pièces Orsan
Vente Maison Vente Maison/villa 3 pièces Orsan
9 photos disponibles 

Description T3 à Orsan

Vente Maison/villa 3 pièces
Maison de plain-pied à réhabiliter offrant un potentiel exceptionnel. Située sur un terrain de 647m², elle dispose de 2 chambres et d'un séjour lumineux. Un cadre calme en pleine nature, à proximité des commerces. À découvrir sans tarder.

iad France - Alexia Beauchet vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied à Réhabiliter - Idéal pour les Amoureux de la Nature
Située à Orsan, cette maison de plain-pied de 73m² sur un vaste terrain de 647m².

La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un séjour lumineux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette propriété et en faire un havre de paix chaleureux et confortable.

L'espace extérieur offre de belles perspectives pour profiter des journées ensoleillées.

L'emplacement de la maison est idéal pour se ressourcer en pleine nature, tout en restant proche des commodités de la ville, à seulement quelques minutes des commerces locaux et des points d'intérêt de la région.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Beauchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992760348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 647
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 647 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1972807
    • Mise à jour 08/07/2026 à 13:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    344 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 105 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 105 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    344 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orsan (Gard 30)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Alexia Beauchet 

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    Immodvisor

    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

    iad France - Lieusaint
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    115 000 €
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