Vente Maison 5 pièces 159 m² La calmette (30190)

iad France - Suzana Heuveline vous propose: Maison de plain-pied 159 m² – Résidence LES SENIORIALES –
LA CALMETTE
(30190)
Rare sur le secteur !

Située au cOEur d'une résidence prisée et sécurisée, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2006, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

D'une superficie généreuse de 159 m², ce bien se compose de :

Un vaste salon / séjour lumineux
Une cuisine entièrement équipée
3 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire
Une buanderie fonctionnelle
Des prestations aux normes PMR

Extérieurs & prestations

Implantée sur un terrain d'environ 200 m², la maison dispose de :

Une véranda agréable
Une terrasse pour vos moments de détente
Un garage
Deux places de parking
Menuiseries double vitrage avec moustiquaires
Climatisation réversible

Résidence & environnement

Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel au sein des Senioriales :

Résidence sécurisée
Piscine
Salle de sport
Boulodrome
Proximité immédiate des commerces et commodités

Les +

Construction récente (2006)
Plain-pied (confort optimal)
Environnement calme et sécurisé
Bien rare sur le marché

À visiter sans tarder!!!!

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.48€ par mois (soit 3857.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 159
- Surface totale : 159.3
- Superficie terrain : 200
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3857.72 euros