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Cannes-Écluse (77130) - Maison - 6 pièce(s) - 126 m² - Vente - Réf. 992786963224
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Vente Maison 6 pièces 126 m² Cannes-Écluse (77130)

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Vente Maison Vente Maison/villa 6 pièces Cannes-Écluse
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20 photos disponibles 

Description T6 à Cannes-Écluse

Vente Maison/villa 6 pièces
Opportunité rare à Cannes-Écluse : superbe maison individuelle de 126m² construite en 2009, offrant un cadre de vie paisible avec un jardin de 500m² et de nombreuses ouvertures pour une luminosité naturelle.

iad France - Raphael Polomack vous propose: Opportunité rare à Cannes-Écluse : Charmante maison avec jardin arboré.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 126m² située à Cannes-Écluse, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Construite en 2009, cette propriété est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis.
La maison se compose d'une belle salle d'eau, une spacieuse salle de bain, d'un bureau et de plusieurs chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, et une belle pièce de vie lumineuse qui offre un espace de convivialité idéal. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin arboré de 500m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une connexion à la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant une qualité de vie optimale.
Construite sur deux niveaux, cette maison offre une accessibilité confortable pour tous les membres de la famille. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent un charme indéniable à cette propriété.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité.

À proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme à Cannes-Écluse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 126m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : electrique
    • Extérieur Surface terrain : 500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1975966
    • Mise à jour 08/07/2026 à 12:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    146 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 870 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 870 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    146 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes-Écluse (Seine-et-Marne 77)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Raphael Polomack 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

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    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

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