Vente Maison 7 pièces 154 m² Salles-d'aude (11110)

iad France - Jérémy Ginollin vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – 6 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT CALME

À Salles-d'Aude, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez cette maison récente construite en 2011, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement toute l'année.

Dès l'entrée, vous êtes séduits par un magnifique espace de vie de 54 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte.
Un lieu chaleureux, pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement du quotidien.

Dans le prolongement, la maison s'ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.
Le tout donnant sur un extérieur soigné avec piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en toute intimité.

CÔTÉ NUIT : ESPACE ET CONFORT
Le rez-de-chaussée propose :
2 chambres
1 salle d'eau
1 suite parentale avec son espace dédié

À l'étage :
3 chambres supplémentaires
1 salle d'eau
WC indépendants
Une configuration idéale pour une famille nombreuse, des enfants, des invités ou même un projet de télétravail.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Maison récente (2011)
Terrain trois faces
Climatisation gainable pour un confort optimal
Menuiseries PVC double vitrage
Isolation optimisée
Garage et buanderie
Piscine chauffée
Cuisine d'été
Panneaux photovoltaïques en auto consommation et revente posé il y a 1 an

Aucun travaux à prévoir
A seulement 10 min de la Mer et 20 min de Narbonne.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 154
- Surface totale : 154
- Superficie terrain : 543
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non