Vente Maison 6 pièces 122 m² Tresson (72440)

iad France - Carole Flandrin vous propose: A la recherche d'une maison dans le PERCHE ? Et pourquoi pas le PERCHE SARTHOIS, avec cette maison complètement rénovée et prête à vous accueillir ?
Vous recherchez le calme, des dépendances, une grand terrain. Elle a tout ceci.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec un insert, d'un séjour dans une véranda chauffée et isolée, idéal pour en profiter toute l'année. La cuisine aménagée et équipée vous permet de concocter de délicieux repas. A ce niveau se trouve aussi une chambre parentale de plain-pied , agrémentée d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec toilettes..
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités.
Pour finir et en plus du jardin, une cour sans vis à vis vous attend pour un aménagement intimiste et cocooning.

L'extérieur de la maison est lui aussi très attractif. Une grande dépendance abrite des espaces de rangements, un atelier et un grand grenier pour du stockage . Vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse pour les moments de convivialité en extérieur. Un hangar en bois est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison bénéficie de nombreux équipements :
- Fibre optique raccordée
- un système d'assainissement conforme.
- une toiture refaite
- des menuiseries PVC et alu en double-vitrage.
- Le chauffage est assuré avec plusieurs options d'alimentation : électricité, bois ou gaz en citerne ( chaudière gaz récente).
- Pas de travaux à prévoir !!

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre à la campagne, à seulement quelques kilomètres du Mans et de toutes ses commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer pour la calme et l'authenticité de l'endroit.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 5756
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non