Vente Maison 4 pièces 85 m² Orléans (45000)

Maison de 85 m² à Orléans avec fort potentiel, idéal pour projet de rénovation. Terrain de 750 m², borné et divisible, offrant la possibilité de construire. Cette propriété est une belle opportunité pour personnaliser votre espace de vie.

iad France - Ludovic Minier vous propose: Maison d'environ 85 m² offrant un fort potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Un garage complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour aménager un espace de vie personnalisé.
Implantée sur un terrain de 750 m², déjà borné et divisible, la parcelle permet également d'envisager un projet de division ou une construction supplémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 750
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non