Vente Maison 4 pièces 90 m² Ars-en-ré (17590)

Découvrez cette maison triplex atypique avec son patio privatif et solarium. Située au c?ur du village, elle offre un salon chaleureux de 40 m², 3 chambres et tout le charme d'un bien de caractère à deux pas du marché.

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Maison triplex atypique avec patio et solarium - Centre village - Bien de caractère

À vendre, maison / appartement triplex atypique offrant beaucoup de cachet, idéalement située à proximité immédiate du marché et du centre du village.

Ce bien se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un salon avec cheminée et une cuisine éclairée par un puits de lumière, apportant une ambiance chaleureuse et originale.

Vous profiterez d'un patio privatif de 31 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d'un solarium de 7,34 m² pour profiter pleinement des beaux jours.

Disposition des espaces :

1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette
2e étage : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 coin bureau avec accès au solarium : idéal pour la suite parentale !

Les atouts :

Bien atypique avec beaucoup de charme
Patio
Solarium
Proximité centre village et marché

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 31
- Surface terrasse : 7.34
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non