Vente Maison 4 pièces 83 m² Ars-en-ré (17590)

Maison de village atypique entièrement rénovée en 2018, à Ars-en-Ré. Avec 3 chambres et un espace extérieur agréable, cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Classe énergie E.

iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose: Immobilier Ars en ré.
Charmante maison de village à Ars-en-Ré
Située au cOEur du village de Ars-en-Ré, cette belle exclusivité vous séduira par son caractère et son emplacement idéal.
Cette maison de village atypique de 83 m2, entièrement rénovée en 2018, offre une surface agréable et une distribution fonctionnelle :
Un salon chaleureux
Une salle à manger conviviale
Une cuisine aménagée
Une salle d'eau
3 chambres à l'étage
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable de 34m2, parfait pour les beaux jours
Emplacement privilégié : commerces accessibles à seulement 5 minutes à pied, dans un environnement calme et authentique.
Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme secondaire ou pour un investissement locatif.

Prix : 510 000 € (Frais d'Agence Inclus)

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534332994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 490000 euros
Bien En copropriété : Non