Vente Maison 7 pièces 263 m² Le verdon-sur-mer (33123)

iad France - Alexandra Querment vous propose: Très belle demeure en pierre de 1864, située en cOEur de ville au Verdon sur Mer.

Cette propriété de plus de 280 M2 propose au rez de chaussée : Une très belle entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et l'accès à une grande terrasse et son jardin.

Au premier étage : Un palier offre 4 belles chambres dont deux avec points d'eau, un vaste espace rangement et une grande salle d'eau avec wc.

Au deuxième niveau : Une grande pièce sous les toits (belle hauteur sous plafond) actuellement salle de billard pouvant être facilement aménagée en pièces ou chambres supplémentaires.

Un beau jardin arboré et intimiste, un atelier, un abri bois, une cave sur cette parcelle clôturée de plus de 700 M².

Véritable coup de coeur pour cette demeure très bien située, à proximité de la plage de la Chambrette et au cachet certain.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 263
- Surface totale : 263
- Superficie terrain : 723
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Non