Vente Maison 5 pièces 164 m² Bernay-saint-martin (17330)

iad France - Marie Robin vous propose: Maison rénovée avec goût – Jardin, piscine et dépendance à Bernay-Saint-Martin, proche Surgères

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement paisible ? Cette propriété saura vous séduire dès les premiers instants.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements intégrés, idéal pour le quotidien.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, un palier aménagé peut facilement faire office de bureau ou d'espace télétravail, avec des placards intégrés pour plus de confort et d'organisation.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin soigneusement entretenu, une terrasse conviviale, une piscine avec espace détente, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance comprenant un studio indépendant, idéal pour recevoir, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale. Un espace de stockage vient compléter cet ensemble.

Située à Bernay-Saint-Martin, à proximité de Surgères, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités.

Une maison coup de cOEur, où chaque espace a été pensé avec soin.

Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 164
- Surface totale : 164
- Superficie terrain : 1343
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non