Vente Maison 6 pièces 151 m² Orléans (45100)

Maison familiale de 151 m² à Orléans Sud avec un jardin de 749 m². Profitez d?un espace de vie lumineux, 4 chambres et un sous-sol complet. Aucun travaux à prévoir, état impeccable.

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Maison Familiale de 151 m² – Orléans Sud
Le calme d'un jardin arboré aux portes de la ville.
Découvrez en exclusivité cette maison de 151 m² habitables, parfaitement entretenue, située dans un environnement privilégié d'Orléans Sud.
Édifiée sur un sous-sol total et un terrain clos et arboré de 749 m², elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour toute la famille.
Pourquoi ce bien va vous séduire :
• Volumes & Luminosité : une cuisine et une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse côté jardin, parfaite pour vos moments de détente.
• Confort au quotidien : Une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé au rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, 2 pièces supplémentaires à usage de dressings, salle d'eau et wc séparé.
• Sous-sol complet : Un espace rare comprenant un garage double, une buanderie, une cave et un atelier.
• État Impeccable : Aucun travaux de gros OEuvre à prévoir, une maison saine et prête à vous accueillir.
L'extérieur : Un jardin paysager de 749 m², véritable écrin de verdure à proximité immédiate des commodités et des transports.
A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 151
- Surface totale : 151
- Superficie terrain : 749
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non